Мне вообще непонятно, с какого бодуна люди должны платить налог с продажи квартиры.
Напомню, в России выручка от продажи квартиры облагается подоходным налогом.
Налогами должна облагаться прибыль.
В статье доход у продавца выручка от продажи квартиры.
В статье расход - сама квартира, отчуждаемое имущество.
Где тут прибыль???
Квартира всегда продаётся по рыночной цене. Стоит она ровно столько, сколько за неё дают денег.
Какого перепуга люди должны платить НДС и подоходный со 100% выручки?
Вот если продажа квартир это бизнес - тогда да. Вот мы её купили, вот мы её продали. Вот вам разница налицо, и берите налог с неё. Ну или строительная компания. Вот мы купили кирпич, и вот мы продаём готовую квартиру. С прибыли и налоги.
Но частное лицо, которое продаёт что-то своё - оно не получает прибыли.
_
И кстати, если Вы получите квартиру, например, в счёт какой-нибудь оплаты - за работу, за услуги, за выполненный контракт - Вас попросят уплатить подоходный налог со стоимости квартиры либо с полученной прибыли от сделки. И стоимость полученной квартиры будет в статье "доходы".
А то, что при продаже квартиры Вы лишаетесь её - не учитывается никак.
Типа вся выручка и есть прибыль.
В статье доходов выручка.
А где отчуждаемая квартира в статье "расходы"?
Порочная практика, по сути узаконенный грабёж.